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        “保交樓”成績單:50家房企交付超400萬套新房

        “保交樓”成績單:50家房企交付超400萬套新房

        2023-01-20 11:00
        “保交樓”無疑是2022年房地產行業最重要的關鍵詞之一。億翰智庫數據顯示,2022年,其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套。值得注意得是,龍頭的優勢明顯。隨著地產市場份額逐漸向頭部房企集中,根據統計,竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米,預計占全年竣工規模的7成以上。58安居客研究院院長張波表示,行業的風險在2023年會進一步出清,但房企的馬太效應還將持續,房企優者更強,差者淘汰的趨勢不變。 | 相關閱讀(時代周報)
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        山鬼

        山鬼

        在買房合同里,交樓條款一般都很明確交樓的時間,在開發商資金良性循環的時候,房屋交付并不會成為市場關注的重點,如果政府一直都在強調交樓問題,那么也說明了現在大范圍交付已經出現了問題,而且這個問題還很嚴重。
        開發商如果未能按期交樓,也基本上會損傷自己的信譽,如果大范圍都在擺爛,那說明日子真的是不好過,政府唯一的辦法也許就是繼續讓金融機構給地產商輸血,然而這又會提高金融系統的風險。
        目前的辦法主要還是應對眼前的危機,而更好的體制則在于,取消房屋的預售制度,達到交付條件的時候才允許出售。但這顯然是努力的方向,而不是當下的考慮。

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